РАСПРОДАЖА КВАРТИР В СОЧИ! ВИДЕООБЗОР!
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Друзья✌️Всем привет!
После моего поста многие интересовались, какие именно у меня есть объекты и на что я могу сделать цену намного ниже рынка. Вчера съездил и заснял несколько из них, достаточно подробно все показал и рассказал.
Подчеркиваю важный момент, это именно мои объекты, то есть это не Реклама от каких-то застройщиков и прочего. Поэтому я могу ставить любые цены, так как я собственник!
Краткий обзор по видео:
1. АК Южная Столица
Находится на ул.Транспортная, ориентир торговый центр Олимп. У меня осталось 6 апартаментов, цена, по которой продавали все время была от 200к за кв.м. Сейчас могу сделать скидку 25%, то есть цена будет от 150к за кв.м. Квадратура апартаментов +/- 40кв, то есть цена готового будет около 6млн. Все апарты с чистовой отделкой. Сделка проходит сразу в юстиции, можете заселяться или сдавать без каких-либо заморочек. Я кайфую от ремонта, который мы сделали в подъезде, очень качественный, прям дорогой и клёвый!
2. ЖК Жильцов Лайт
Жилой дом в центральном Сочи, район Верхний Юрт. Купил я его с аукциона по очень выгодной цене, поэтому могу позволить делать супер низкие цены. Всего 15 квартир, 5 из них оставляю себе, буду просто сдавать, остальные продаём. Цена на квартиру начинается от 3млн, в Сочи такого просто нет, дом сданный, можно сразу заезжать и жить! Сейчас доделываем перепланировку и ремонт входной группы.
3. ЖК Валенсия
Район мамайка, дом с шикарной территорией, мангальная зона, бассейн и т.д. Цены здесь от 220к за квадратный метр. Квартира 40кв стоит ближе к 10млн. Здесь могу сделать огромный дисконт только на одну квартиру, она двухуровневая, общая площадь 83кв. По рынку цена 14,4млн, я скину 4млн. Дом классный и тоже готовый, цена халява!
4. ЖК Эдем
Находится в районе Раздольное, люблю этот район - тихо, зелено, минимум туристов, при этом очень близко к центру. Здесь у меня 2 квартиры, продаю их намного дешевле рынка.
Одна 40кв, сейчас делаю там предчистовой ремонт, ее плюсом является то, что можно ее увеличить примерно на 20кв, сделать второй уровень (это частая практика), также к ней отдаю парковочное место, а в Сочи это совсем недешевый доп. Цена этой квартиры с парковкой всего 6,5 млн. По рынку подобные варианты начинаются от 8млн. Квартира на мне, без каких либо обременений, можно в ипотеку, мне этот момент не принципиален.
Также в этом доме у меня квартира на 3-м этаже, 56кв, включая огромную террасу. Очень хороший ремонт, сам в ней жил, делал для себя. Дорогущая кухня, техника, мебель остаётся, гардеробная и т.п. Небольшая уютная квартира с кайфовой террасой, полностью готова для жизни, ничего не нужно делать, также парковочное место к ней прилагается. Цена всего 10,5млн, можно ипотеку и т.д.
Не успел доехать до гостиницы, вкратце опишу. Пятиэтажная гостиница в районе Лоо, до моря всего 400м по прямой дороге, на территории делаем подогреваемый бассейн, классная мангальная зона, сауна, качели и т.п. мы сами часто приезжаем туда отдыхать на выходные, реально очень кайфово. Народу в разы меньше, чем в центральном Сочи, море чистое, вообщем как загородный отдых на пляже. На данный момент делаем современный ремонт в стиле лофт, все номера продаются полностью укомплектованными абсолютно всем, также делаем красивый фасад. Ремонт по плану будет 2-3 месяца и все готово. Гостиница функционировала около 5 лет, мы ее купили и просто улучшаем класс. Отличный вариант для тех, кто хочет иметь жильё на море, приезжать отдыхать, остальное время получать пассивный доход с аренды, ей будет заниматься управляющая компания за %. Минимальную цену за номер смогу сделать в районе 3млн. Сами просто подумайте, готовый номер в гостинице у моря со всем, чем только можно и всего за 3млн. Большие номера будут от 5млн.
Ещё у меня есть строящиеся объекты, их как-нибудь потом покажу, там вообщем квартир 90 на продажу, но срок сдачи не раньше чем через год. Кому интересно тоже дам выгодные инвест предложения.
И также строю небольшие коттеджные посёлки, на них тоже сейчас могу сделать выгодные условия.
А ещё есть 5 готовых квартир прям в центре Сочи на перепродажу, точка входа тут значительно выше, но тоже выгодно. Их потом покажу, если не продам.
Вообщем друзья✌️кто давно хотел купить недвижимость в Сочи, предложение для вас, реально максимально халявные цены, рисков для вас нет вообще, оформляем все сразу.
Спасибо за внимание, всем успехов, счастья и добра😉
